共建共享协调广东文明大篷车社区行走进中山市华发四季名苑



  业户动手装点自己的家园


  小小业主当了一天物管


  小小业主当了一天物管


  小小业主当了一天物管

  文/图 记者 李焕坤

  文明大篷车社区行继承前进。从2012年第一届开始,大篷车已开进上百个社区,聚焦社区热点,服务众多街坊。大篷车所到之处,散播了一路的温暖与爱心。

  2018“共建共享·协调广东”文明大篷车社区行暨第七届广东十大文明协调社区示范运动,由网报业集团发起,由广东省精神文明建设委员会办公室、广东省文明和旅游厅、共青团广东省委员会、广东省妇女联合会、广州市民政局、广州市社会结构联合会配合指导,广东省物业管理行业协会、广州市社会事情协会、广州市义务事情者联合会、广州市公益文明传布核心联合主理,并得到天天洗衣、、大都会人寿广东分公司、广东石湾酒厂集团有限公司的公益支撑。

  
小业主变身大物管

  11月10日,“共建共享·协调广东”文明大篷车社区行走进中山市华发四季名苑。数十名小业主和怙恃们齐聚开营仪式,热情高涨的孩子们在物业事情人员的率领下,兴致昂扬地宣读开营誓词,开启了为期一天的“物管”之旅。

  只见管理处教官支配小小业主们化身“小小花匠”“小小护卫”“小小客服”,到物业服务相干
岗亭上理论、深造物业管理的相干
学问和技能,体验物业服务人员的日常事情。“小小花匠”们深造意识天井动物的分类、习性和浇水施肥等养护学问,并测验考试了自己动手修剪美化动物。“小小护卫”们在物业教官的率领下举行着有模有样的军事训练:站军姿、踢正步、标准接听对讲机等,随后还跟随教官对小区举行巡查,深造安保学问。“小小客服”们在物业管理核心深造客户招待礼仪和填写日常事情日志表格,跟随物业客服人员招待来访业主,参观了小区档案室。除了以上三个特征物业岗亭体验,教官们还给小业主们讲解了文明居家、消防减灾、交通保险等公共保险学问。

  一天的时间是短暂的,但给小业主及怙恃们留下了深刻的印象。结营仪式上,业主代表告诉记者说:“平时孩子休息在家多数是看电视玩游戏,现在进去加入运动,既能够学到学问、体验生活,还能够结交朋友,培育他们的人际交往能力。同时也让我们了解到物业事情的具体、琐碎与不易。非常感谢管理处结构此次运动!”“小小业主”代表说:“这一天过得真快啊!我学到了良多有意思的物业学问,交到了新朋友,下次我还要来!”

  运动负责人彭刚先容,这是首次举行“小小业主”物管体验运动,目的是为适龄的小业主们打造如许一个平台,加深孩子们对物业事情的意识、增长邻里之间的交情,同时也增长了业主和物业事情人员相互理解和沟通,体会到了生活艰辛和物业事情不易,让孩子们收获了不一样的体验。

  
业主介入园区改革

  11月18日,“共建共享·协调广东”文明大篷车社区行走进广州富力顺意花圃。这里正以动物全国为主题、园区改革为主线,开展墙面彩绘运动。

  据悉,顺意花圃服务核心邀请了美术事情室的教员们介入本次运动的指导,同时邀请小区广大业户介入这项运动。18日一早,物管就与美术事情室的教员们提早
做好运动准备事情,查核、检查设计绘制区域、绘制对象等。下午2时30分,运动正式开始,只见大小朋友以墙面为画板,把设想中、影象里的动物模样描绘进去,粉色的小猪佩奇、黄色的小鸡、蓝色的大象……一幅幅生动有趣、呆萌可恶的动物彩绘逐步降生在业户手下。卢蜜斯带了两个孩子来介入运动,“这个运动很有意义,这个区域有良多小朋友来玩,若是看到墙壁上有自己的作品,会很有归属感和成就感。”王先生在小区住了两年,他告诉记者,在没有涂鸦之前,这里就是普通的黄色墙,画上各种可恶的动物显得生机勃勃,十分好看。

  据先容,富力顺意花圃已有15年历史,墙面出现老旧问题。“今天先改革地面区域的6面墙。整体改革企图包孕地面区域、架空层、车库的100面墙和
6个沙井盖。”顺意花圃项目经理关云龙告诉记者,改革企图若是单靠物业管理人员可能要花好几个月,吸纳业户插手园区改革,不但
能够缩短时间,并且能让业户动手装点自己的家园,拉近业户与物业的距离,修筑协调社区。

  另外
,汇海花圃通过扇子、风筝举行亲子涂鸦社区运动,作品被筛选后将举行裱装、供社区展览。区玖珑湖举行亲子徒步运动,并支配了DIY动物拼图及趣味亲子运动会。石围塘街15个社区联动举行社区文明节运动,不但
有表演节目,还以投票的方式选出“社区能量奖”“社区进献奖”,鼓励和肯定社区团体在本次运动的付出和努力。富力天域核心举行2018年下半年消防演习,包孕模拟火灾应急演习、消防学问培训、灭火器实操演练及消防核心观摩四个环节,加强大厦业户的消防保险意识,进步大家应对高层写字楼突发火灾的逃生及疏散能力。惠州保利锦里花圃举行文艺联欢会,并开展了一场为本地小学献爱心的倡议运动,得到了现场观众的积极介入和支撑。中山市雅居乐御龙山小区举行“御见美好,情系邻里情”晚会,一首首经典念旧的老歌、一段段婀娜多姿的舞蹈,形式多样的节目演出给业主带来一场丰盛多彩的视觉盛宴。

  
物业保值贬值

  
物管也有功劳

  本期的社区行运动,较大一部分存眷物管如何丰盛业户日常生活、增进邻里沟通、修筑协调小区。事实上,物管与业主正如鱼与水的关系。物业公司脱离业主,就没有了市场;业主脱离物业公司,日常生活也会受到影响。本该其乐融融的关系,在近年来却常有纠纷见诸报端,这是为何
呢?记者就此采访了广州市物业管理行业协会副秘书长陈昂鹏。

  陈昂鹏指出,物管与业主常产生抵牾的最主要缘由是“不了解”与“不理解”。“抵牾主要包孕价钱抵牾、服务抵牾、管理抵牾。此中最稀有也最难协调的是管理抵牾。”陈昂鹏建议,平时物管与业主要加强沟通。产生抵牾时,要先区分责任,找出承担责任主体,再由物管与责任方一同处理。业主也能够寻求业委会、基层机关等帮忙协调。

  “我们不克不及疏忽一点:物管的作用和初衷是为业主物业保值贬值做服务。如何更好保护
公共设施设备,营造协调保险干净的小区是物管事情的焦点。”陈昂鹏指出,为修筑良好关系,物业公司要去注重做好小区事情,业主也要捕风捉影、用准确方式保护
权益。

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